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Ein Sachwert zum Anfassen - nur 3 Jahre Laufzeit - 5,75% Zins p.a. - ab 10.000,- €
Was ist eine Anleihe?
Was ist eine Anleihe? Bei einer sog. "Anleihe" leiht der Anleger dem Emittenten (Herausgeber*) seine Investition und bekommt für eine feste Laufzeit einen festen vereinbarter Zins und erhält am Ende der Laufzeit sein eingesetztes Kapital zu 100% zurück. Eine Anleihe ist ein zinstragendes Wertpapier (oder Forderungswertpapier) mit dem Recht auf Rückzahlung und gilt im Sinne des Wertpapierhandelsgesetzes und des Kreditwesengesetzes als ein Finanzinstrument.
Investment-Highlights
- Neu gebautes Hotel mit erfahrenem Betreiber und langlaufendem Pachtvertrag
- Emittentin mit Eigenkapitalausstattung (Kapitalrücklagen) von 10 Mio. €
- Eigenkapital wird von der Dr. Peters Group und ihrer Inhaberfamilie gehalten
- Nicht nachrangig, depotfähig und und ab Zulassung zum Handel börsentäglich handelbar
- Kurze Laufzeit von nur 3 Jahren
- 5,75% fester Zinssatz bei halbjährlicher Zinszahlung
- 25 Jahre langfristig fest verpachtet
Erleben Sie den Neubau des Flughafenhotels HolidayInn Express in Düsseldorf
Es ist die Geschichte über den Bau eines Hotels in kurzer Zeit und dass während Corona Deutschland und die Wirtschaft im Griff hat und es dennoch in dieser Zeit gelungen ist, dieses Projekt fertigzustellen. Gab es Probleme und Herausforderungen? Ja, die gab es. Bleibt man im Kostenrahmen oder explodieren die Preise? Wie sieht es die Bank mit dem Kapitalfluß und der Finanzierung? Schafft es der Bauunternehmer? Klappt das Management und die Organisation, um das Projekt in dieser schwierigen Zeit fertigzustellen. Und freut sich der Pächter anschließend über das fertige Hotel. Nun ... was schreibe ich hier ... schauen Sie selbst, wie alles begann und das finale Ergebnis. Sie werden sicher nachvollziehen können, dass wir begeistert sind ob des Ergebnisses...
Das Hotel HOLIDAY INN EXPRESS DÜSSELDORF AIRPORT
Die Projektentwicklung- und Bauphase des gehobenen 3-Sterne Hotels am Düsseldorfer Flughafen belief sich auf etwa drei Jahre. Im Dezember 2022 fand die Eröffnung statt. Das Hotel hat 324 Gästezimmer auf sieben Etagen sowie zwei Konferenzräume, ein Restaurant und eine Bar. Zusätzlich verfügt das Hotel über ein Parkhaus mit 397 PKW-Stellplätzen. Betrieben wird das Hotel unter der Marke Holiday Inn Express.
Wesentliche Kennzahlen zum Hotel:
| Hotelklasse | Gehobenes 3-Sterne Hotel |
| Marke | Holiday Inn Express |
| Adresse | E-Plus-Straße 3, 40472 Düsseldorf (Ecke Wanheimer Straße / E-Plus-Straße) |
| Grundstück | 5.655 m² |
| Mietflächen | 7.596 m² (Hotel) zzgl. 10.379 m² (Parkhaus) |
| Kapazitäten | 324 Gästezimmer, 397 Stellplätze im Parkhaus, 2 Konferenzräume, Restaurant und Lobby-Bar |
| Jahresnettokaltmiete | rd. 2,78 Mio. € (durch Staffelmiete ab 2025 erreicht) (nicht direkt abhängig von tatsächlichen Ergebnissen oder Belegungszahlen des Pächters) |
| Pachtdauer | 25 Jahre Mindestlaufzeit zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption |
Anfang Dezember 2022 wurde das Hotel am Düsseldorfer Flughafen eröffnet und an die Betreibergesellschaft übergeben. Dabei handelt es sich um die in Berlin ansässige tristar GmbH, die seit nunmehr 20 Jahren am Hotelmarkt tätig ist und mittlerweile mit rund 750 Mitarbeitern 41 Hotels betreibt – als Franchisenehmer international renommierter Marken wie Holiday Inn und Holiday Inn Express, Hampton by Hilton, Hilton Garden Inn sowie Indigo und moxy.
Lesen Sie selbst ...
Übersicht über das Produkt:
Produktname: 5,75 % Flughafenhotel Düsseldorf Anleihe
WKN / ISIN : WKN: A351SN / ISIN: DE000A351SN2
Produktgattung: Anleihe
Emittentin: Flughafenhotel Düsseldorf Management GmbH, Stockholmer Allee 53, 44269 Dortmund
Emissionsvolumen: bis zu 18 Mio. €
Laufzeitbeginn: 15. September 2023
Emissionspreis (Ausgabekurs): 100 % des Nennbetrags
Nennbetrag / Stückelung: 1.000,00 €
Rückzahlungstermin: 15. September 2026 (erster Geschäftstag nach Laufzeitende)
Rückzahlung: 100 % des Nennbetrags
Zinssatz: 5,75 % p.a. (vor Steuern)
Zinszahlung / Zinstermine: halbjährlich, nachschüssig / 15. März und 15. September eines jeden Jahres
Kündigungrechte: Die Schuldverschreibungen sind für Anleihegläubiger nicht ordentlich kündbar. Die Emittentin kann die Schuldverschreibungen vorzeitig insgesamt zum 14. September 2025 zu 103 % des Nennbetrags kündigen.
Börsennotierung: Für die Schuldverschreibungen soll die Zulassung zum Handel an einer deutschen Börse (geplant ist die Börse Frankfurt) im Freiverkehr beantragt werden.
Die Projektentwicklung- und Bauphase des gehobenen 3-Sterne Hotels am Düsseldorfer Flughafen belief sich auf etwa drei Jahre. Im Dezember 2022 fand die Eröffnung statt. Das Hotel hat 324 Gästezimmer auf sieben Etagen sowie zwei Konferenzräume, ein Restaurant und eine Bar. Zusätzlich verfügt das Hotel über ein Parkhaus mit 397 PKW-Stellplätzen. Betrieben wird das Hotel unter der Marke Holiday Inn Express.